广州荔湾区七成面积拟全面改造 荔湾将会“靓爆镜”

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作为“广佛同城”核心区，广州市荔湾区城市更新进展一直备受关注。近日，荔湾区公布了《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》并向公众征求意见。

根据征求意见稿，本次规划涉及改造面积约占荔湾区行政管辖区面积70.7%，涉及18条旧村庄，将划归大坦沙岛片区等五大片区进行整体产业改造和发展。  

拟设旧村庄产业投资基金

征求意见稿中提到，荔湾区有21条旧村庄（经济联社），现需全面改造18条（个）。其中涉及全面改造的旧村庄村域面积合计约4175.67公顷，约占荔湾区行政管辖区面积70.7%。现有建筑量为1449.86万平方米，其中住宅796.21万平方米，占现有建筑量54.9%，集体物业605.38万平方米，占现有建筑量41.8%。

为推动和保障村庄产业更新改造，征求意见稿提出，将以成立荔湾区旧村庄产业发展工作领导小组，设立由社会资本发起，区财政、银行按一定比例参股的荔湾区旧村庄产业投资基金等方式，建立产业发展保障体系。
 

18条旧村庄划分归五大片区

征求意见稿将18条旧村庄划分归五大片区，分别为大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥—滘口产业片区。

其中，大坦沙岛片区产业定位为健康生态岛，该片区包括河沙、西郊和坦尾3条旧村庄，主导采用统一规划开发的旧村庄改造思路，以整体拆除、重建为主的方式实施全面改造；白鹅潭中心商务片区产业定位为商务服务中心、广州西部CBD，片区涉及花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘5条旧村庄改造；东沙先进制造片区将围绕高端服务业及汽车制造业为发展重点，依托现有展贸业，重点产业项目集聚优势，打造高端服务业、智能制造业总部集聚区，片区有南漖、东塱2条旧村庄进行更新改造；海龙国际科技创新产业片区内有海南、海中、海北、增滘、龙溪5条旧村庄进行改造，定位为打造新一代信息技术、人工智能、生物医药与花卉休闲产业融合发展高地；五眼桥—滘口产业片区旧村改造包括五眼桥村、山村和葵蓬村3条村庄，产业定位为国际采购中心高地、广佛商务服务产业联动区。